轻量焕新激活「城市橱窗」： 上海长宁海益大厦改造项目

近日，由杜兹设计（DUTS Design）主持改造设计的上海长宁区海益商务大厦整体改造顺利完成。

这座已投入使用近二十年的商务办公楼，如今以“领创中心”之名焕新亮相。

设计团队以“轻量焕新”为介入策略，以低干预、高辨识度的改造方式，通过立面的“轻改造”实现建筑了形象与性能的全面提升，一跃成为长宁区展示区域活力的“立体城市橱窗”。

 “我们时常陷入对‘全新’的过度追求”，杜兹设计创始人及主持建筑师钟凌表示，“海益商务大厦的改造实践表明，基于现状进行20%-30%的关键性更新，足以激发建筑100%的焕新潜能。”

海益大厦的改造，是杜兹设计“场所精神重塑”与“空间创造价值”理念的一次完整实践。它证明了在城市存量更新中，通过精准的“轻量焕新”、绿色技术集成与共享空间营造，能够有效提升建筑价值，并为城市界面注入新的活力。

焕新后的领创中心，已从一个老旧的空间载体，转变为展示区域发展、汇聚创新人才的“城市橱窗”。它不仅为长宁区的城市更新提供了具有参考意义的“微改造”范本，也再次印证了设计在激活城市潜能、推动可持续发展中所扮演的重要角色。